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　　龙岗区“雅豪祥苑”出现大规模严重质量问题

　　400多住户房屋普遍出现漏水裂缝

　　龙岗区的雅豪祥苑是一个居住人口近万的大型社区，建成于2003年。然而，自从入伙的第二年起，便有住户家出现了漏水等房屋质量问题。到了去年，这种状况大规模“爆发”，每栋楼都难以幸免。截至昨日，共有445户人家出现了严重的漏水、墙体开裂、天花板脱落问题，还有业主被脱落的墙体砸伤。“社区内的安全隐患也到处都是，我们没有一点安全感。”一名业主说。

　　记者了解到，建筑面积达14万平方米的雅豪祥苑当初仅用了9个月时间便建成入伙，在龙岗一直都是楼盘建设的“传说”。而小区业主们反映，房屋质量出现问题主要就是工期太赶和偷工减料引起的。

　　目前，龙岗区工程质量监督站已经召集开发商、施工单位、物业管理公司等单位进行了多次协商，并决定对整个小区进行重新设计和改造。按照规划，雅豪祥苑的业主们有望在明年9月前住上“安心房”。

　　文/记者阮晓光、廖嘉明图/记者轩慧

　　社区“千疮百孔”大扫描

　　裂缝墙裂致门窗关不拢

　　昨日，记者来到雅豪祥苑。据了解，该小区共有14栋6层住宅楼，1700多户住户，14万平方米的面积绵延近2公里。“你看，这里每栋楼房的墙体都出现了裂缝，大部分楼房还出现墙体下沉。”在该社区业主委员会肖秘书的带领下，记者将“伤痕累累”的小区走了一遍。

　　6栋8单元，一堵墙上裂开了4条大缝，连顺墙安装的自来水管也崩裂了；3栋、5栋、6栋和7栋的沉降现象也十分明显，有的单元不仅墙角有大裂缝，墙面也呈现倾斜，真让人替其中住户捏了一把汗。

　　记者走进7栋3单元的102室的张小姐家，“我家没有哪堵墙是没有裂缝的，你看这客厅的裂缝！真是担心哪天会塌掉。”张小姐说。记者看到，由于裂缝严重，墙面下沉倾斜，以至于她家的房门关不上，卫生间的窗户也推不开。

　　漏水一下雨墙上长蘑菇　　

　　最让业主们苦恼的还是“漏水之灾”。据肖秘书介绍，每栋楼的6楼都存在严重的漏水问题，小面积的漏水更是家家都有。“居民们最怕的就是雨季了，外面下大雨，屋里下小雨。”业主委员会已经收了445个住户的漏水投诉。

　　2栋5单元603房的曾繁荣先生家是“重灾户”，刚刚装修过。“装修前我家共有12处漏水，有3堵墙一到下雨天都全部湿透，甚至雨后20多天天花板还在滴水。”曾太太还说，“朋友都笑话我家是‘水帘洞’，墙上都长出蘑菇了。”

　　记者调查发现，几乎每户人家的窗台都有漏水，室内墙壁脱落、墙体发霉的状况也十分普遍。

　　掉天花睡到半夜被砸伤

　　在2栋5单元601室的陈大爷家，房间的天花板已经脱落了一大块，形成一个“大黑饼。”陈大爷心有余悸地说，当时多亏不在房间，否则一定被砸。

　　而住在隔壁的曾先生夫妇就没有那么幸运了。今年3月27日晚上，他和妻子躺在床上准备睡觉时，突然天花板上的石灰大片脱落，如同“下雹子”一样砸下来。“多亏我反应快，用被子捂住了头，而我妻子的腿却被砸伤了。”

　　曾先生还将当时脱落的情况用相机和DV拍了下来，并将其展示给记者看。

　　专家建议

　　防水系统需返工重做

　　针对业主反映的问题，龙岗区质检站聘请了深圳市建筑业协会三名专家于9月24日对雅豪祥苑小区质量问题反映最严重的4栋和7栋进行

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