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北京市最低计税价上调 二手住宅市场直面新规

　　“经转商”即经济适用房转为商品房。根据国家规定，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易。2010年住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》中规定，经适房已住满五年的购房者可向国家交纳一定价款，将经适房转为商品房，参与正常的上市交易。

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